Ana içeriğe geç
KütahyaSatılık
Randevu / Bilgi Al
1 / 11
Satılıkİşyeri / Dükkanİlan No: K1PKMU

Kütahya Merkez Öğretmenler Caddesi'nde 510 m² Satılık Ticari Alan

Ali Paşa Mahallesi, Merkez / Kütahya

25.000.000 ₺

Alan

510 m²

Bulunduğu Kat

Zemin + Üst Kat / 2

İmar Durumu

Ticari

Tüm detaylar

Mülk Türüİşyeri / Dükkan
İlçeMerkez
MahalleAli Paşa Mahallesi
Brüt / Net m²510 m²
Bulunduğu KatZemin + Üst Kat
Kat Sayısı2
İmar DurumuTicari
OtoparkYok
İlan Tarihi07 Temmuz 2026

Özellikler

Bahçe Kapaması
Tenteler Hazır
Merkezi Konum
Yoğun Yaya Trafiği
Yoğun Araç Trafiği
Yüksek Ticari Potansiyel
Kafe Uygun
Restoran Uygun
Pastane Uygun
Organizasyon Alanına Uygun
Showroom Uygun
Kurumsal İşletmelere Uygun

Açıklama

Kütahya Merkez Ali Paşa Mahallesi, Öğretmenler Caddesi üzerinde bulunan toplam 510 m² kullanım alanına sahip ticari gayrimenkul satışa sunulmuştur. Gayrimenkul; 125 m² bağımsız dükkân ve 385 m² dubleks dükkândan oluşmaktadır. 385 m²'lik bölüm 285 m² alt kat ve 100 m² üst kat kullanım alanına sahiptir. Bahçe kapamaları ve tenteleri tamamlanmış olup kullanıma hazırdır. Merkezi konumu ve yoğun yaya trafiği sayesinde kafe, restoran, pastane, showroom, organizasyon alanı ve birçok ticari faaliyet için uygundur. Dükkânlar ayrı ayrı satın alınabileceği gibi birlikte de satın alınabilir.

Veri Destekli Bölge Analizi

Konum, talep ve gelişim verilerine dayalı otomatik değerlendirme

84
Yatırım Puanı /100
Yüksek
%42
Son 3 Yıl Değer Artışı
%78
5 Yıllık Potansiyel
Yatırımlık
Değerlenme Beklentisi Yüksek

Bölge Analizi

Kütahya Merkez, ilin idari, ticari ve eğitim merkezidir. Dumlupınar Üniversitesi'nin öğrenci nüfusu, sürekli kira ve konut talebi yaratır. Çinili Cami, kale ve gelişen konut projeleriyle merkez, hem oturum hem yatırım için en likit bölgedir.

Gelişim Potansiyeli

Bu bölge son 3 yılda yaklaşık %42 değer kazanmıştır ve 5 yıllık projeksiyonda ortalama %78 civarında bir değer artışı öngörülmektedir. Şehir içi ulaşım ağının merkezi konumunda; Eskişehir ve Afyon yönündeki bağlantı yolları ile çevre yolu projeleri bölge değerini desteklemektedir.

İlçedeki Eğitim Kurumları

  • • Kütahya Dumlupınar Üniversitesi
  • • Fatih Anadolu Lisesi
  • • Merkez Atatürk İlkokulu
  • • Gazi Kemal Ortaokulu

İlçedeki Sağlık Kuruluşları

  • • Kütahya Şehir Hastanesi
  • • Evliya Çelebi Eğitim ve Araştırma Hastanesi
  • • Özel Murat Hüdavendigar Hastanesi

* Bu otomatik bölge özeti ilçe düzeyindeki kayıtlı verilere dayanır; resmi ekspertiz veya yatırım tavsiyesi değildir. Karar öncesinde güncel verileri ayrıca doğrulayınız.

Konum

Merkez / Kütahya

Mülk sahibinin gizliliği için yaklaşık konum gösterilmektedir.

Harita yükleniyor...

Portföyden

Benzer ilanlar

Bu mülke yakın diğer seçenekler.

Aradığınız gayrimenkulü bulamadınız mı?

Bizi arayın, portföyümüzde yer alan ve henüz yayınlanmamış diğer seçenekleri size özel sunalım. Kütahya'nın dijital emlak ofisi olarak doğru mülkü bulmanıza yardımcı oluyoruz.

Talebimi Bırak, Bulun