Vitrinde
Daire · Bölcek Mahallesi, Merkez
HY Yılmaz İnşaat'tan Bölcek Mahallesi'nde Lüks 4+1 Satılık Daire | 153 m²
4+1 153 m² Merkez
5.500.000 ₺İncele
1 / 11
Satılıkİşyeri / Dükkanİlan No: 1FAP2D
Ali Paşa Mahallesi Öğretmenler Caddesi'nde 385 m² Dubleks Satılık İşyeri
Ali Paşa Mahallesi, Merkez / Kütahya
13.500.000 ₺
Alan
385 m²
Bulunduğu Kat
Zemin + Üst Kat / 2
İmar Durumu
Ticari
Tüm detaylar
Mülk Türüİşyeri / Dükkan
İlçeMerkez
MahalleAli Paşa Mahallesi
Brüt / Net m²385 m²
Bulunduğu KatZemin + Üst Kat
Kat Sayısı2
İmar DurumuTicari
OtoparkYok
İlan Tarihi07 Temmuz 2026
Özellikler
Bahçe Kapaması
Tenteler Hazır
Merkezi Konum
Yoğun Yaya Trafiği
Yoğun Araç Trafiği
Kafe Uygun
Restoran Uygun
Pastane Uygun
Organizasyon Alanına Uygun
Kurumsal İşletmelere Uygun
Açıklama
Kütahya Merkez Ali Paşa Mahallesi, Öğretmenler Caddesi üzerinde bulunan toplam 385 m² kullanım alanına sahip dubleks satılık işyeridir. Alt kat 285 m², üst kat ise 100 m² kullanım alanına sahiptir. Bahçe kapamaları ve tenteleri tamamlanmış olup kullanıma hazır durumdadır. Geniş iç hacmi sayesinde kafe, restoran, pastane, organizasyon alanı ve kurumsal işletmeler için oldukça uygundur. Merkezi konumu ve yüksek müşteri potansiyeli ile yatırım açısından avantajlı bir ticari gayrimenkuldür.
Veri Destekli Bölge Analizi
Konum, talep ve gelişim verilerine dayalı otomatik değerlendirme
84
Yatırım Puanı /100
Yüksek
%42
Son 3 Yıl Değer Artışı
%78
5 Yıllık Potansiyel
Yatırımlık
Değerlenme Beklentisi Yüksek
Bölge Analizi
Kütahya Merkez, ilin idari, ticari ve eğitim merkezidir. Dumlupınar Üniversitesi'nin öğrenci nüfusu, sürekli kira ve konut talebi yaratır. Çinili Cami, kale ve gelişen konut projeleriyle merkez, hem oturum hem yatırım için en likit bölgedir.
Gelişim Potansiyeli
Bu bölge son 3 yılda yaklaşık %42 değer kazanmıştır ve 5 yıllık projeksiyonda ortalama %78 civarında bir değer artışı öngörülmektedir. Şehir içi ulaşım ağının merkezi konumunda; Eskişehir ve Afyon yönündeki bağlantı yolları ile çevre yolu projeleri bölge değerini desteklemektedir.
İlçedeki Eğitim Kurumları
- • Kütahya Dumlupınar Üniversitesi
- • Fatih Anadolu Lisesi
- • Merkez Atatürk İlkokulu
- • Gazi Kemal Ortaokulu
İlçedeki Sağlık Kuruluşları
- • Kütahya Şehir Hastanesi
- • Evliya Çelebi Eğitim ve Araştırma Hastanesi
- • Özel Murat Hüdavendigar Hastanesi
* Bu otomatik bölge özeti ilçe düzeyindeki kayıtlı verilere dayanır; resmi ekspertiz veya yatırım tavsiyesi değildir. Karar öncesinde güncel verileri ayrıca doğrulayınız.
Konum
Merkez / Kütahya
Mülk sahibinin gizliliği için yaklaşık konum gösterilmektedir.
Harita yükleniyor...
Portföyden
Benzer ilanlar
Bu mülke yakın diğer seçenekler.
Vitrinde
Daire · Bölcek Mahallesi, Merkez
HY Yılmaz İnşaat'tan Bölcek Mahallesi'nde Sıfır 2+1 Satılık Daire | 120 m²
2+1 120 m² Merkez
4.500.000 ₺İncele
Vitrinde
Daire · Meydan Mahallesi, Merkez
Kütahya Merkez Meydan Mahallesi'nde Tek Tapulu 2 Adet 1+1 Yatırımlık Daire
1+1 140 m² Merkez
3.500.000 ₺İncele
Aradığınız gayrimenkulü bulamadınız mı?
Bizi arayın, portföyümüzde yer alan ve henüz yayınlanmamış diğer seçenekleri size özel sunalım. Kütahya'nın dijital emlak ofisi olarak doğru mülkü bulmanıza yardımcı oluyoruz.